مسقف کردن نورگیر ساختمان توسط یکی از مالکین آپارتمان

در شاخه : نمونه آرای دادگاه در دعاوی ملکی

مسقف کردن نورگیر از مصادیق الحاق مشاعات به بخش اختصاصی آپارتمان محسوب می‌شود و ممنوع است.

در زیر یک نمونه از آرای بدوی محاکم حقوقی در این خصوص تقدیم می گردد.وکیل برای امور شهرداری+وکیل برای شهرداری+وکیل تخصصی امور شهرداری+وکیل تخصصی ماده 100

در خصوص دعوی آقای ب ب به طرفیت آقایان 1_ص.ک 2_ع.ک به خواسته رفع مزاحمت از مشاعات و قلع و قمع بنای احداثی و اعاده به وضع سابق با احتساب خسارات دادرسی بدین توضیح که خواهان مالک پلاک ثبتی.... اصلی واقع در بلوار در یک مجموعه 15 واحدی بوده و خواندگان در طبقه همکف ساکن هستند و پدر و پسر هستند و سقف پاسیو منزل مسکونی خود را پوشانده و به موجب نظریه کارشناسی تامین دلیل انجام شده این امر باعث شده که به لحاظ عدم نظافت ساختمان موجب بدی منظره آن و مشرف به آشپزخانه ایشان می باشد و خواندگان با وجود ابلاغ در شعبه حاضر نشده‌اند و بعد از جلسه دادرسی آقای ع.ک لایحه ای ارسال که ضم این پرونده شده است و اعلام داشته که خواهان چرا موقع احداث اعتراض ننموده است و ملک در تصرف مستاجر می باشد دادگاه نظر به مراتب فوق توجه به اینکه پاسیو جز مشاعات ساختمان می باشد و هیچ کس حق استفاده اختصاصی از مشاعات ساختمان را ندارد مستند به مواد 2 و 9 قانون تملک آپارتمان ها و مواد 4 و 3 آیین نامه اجرایی آن و 160 و 167 و 175 و 519 و 198 قانون آیین دادرسی مدنی دعوی خواهان را محمول به صحت تشخیص و حکم به رفع مزاحمت از فضای نورگیر ساختمان مورد ترافع و اعاده به وضع سابق با برداشتن سقف آن با احتساب خسارات دادرسی در حق خواهان محکوم می‌نماید رای صادره نسبت به خوانده ردیف اول غیابی و ظرف 20 روز از تاریخ ابلاغ قابل واخواهی در این شعبه و نسبت به خوانده دیگر آقای ع.ک. حضوری و ظرف بیست روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدیدنظر در محاکم تجدیدنظر استان تهران می باشد. رئیس شعبه 216 دادگاه عمومی حقوقی تهران.مجرد