نمونه رای دادگاه در محکومیت شهردار بابت تصرف اراضی

در شاخه : مجموعه مقررات و شکایات علیه شهرداری - نمونه آرای دیوان عدالت بابت شکایت علیه شهرداری

نمونه رای دادگاه کیفری در محکومیت شهردار بابت تصرف اراضی

اساساً شهرداری‌ها جز در مواردی که قانونگذاز اجازه تخریب املاک و ساختمان‌های مردم را داده اجازه تخریب بنا و سازه مربوط به اشخاص را ندارند، یکی از آن موارد که شهرداری اجازه تخریب سازه‌ای را دارد در تبصره ماده 100 قانون شهرداری آمده به این معنا که شهرداری پس از صدور حکم کمیسیون ماده 100 شهرداری و البته پس از قطعیت آن می‌تواند نسبت به تخریب بنای مخالف اصول شهرسازی که با رای کمیسیون ماده 100 حکم تخریب آن صادر شده اقدام نماید.

بدیهی است که شهرداری تا پیش از صدور حکم کمیسیون ماده 100 شهرداری جازه تخریب هر نوع سازه‌ای اعم از آسانسور، بنای نیمه کاره یا حتی تکمیل شده با متصرف یا غیر متصرف را ندارد و اقدام شهرداری در این گونه موارد از مصادیق جرم تخریب غیرقانونی و عمدی محسوب می‌گردد و اگر عوامل شهرداری با اجازه شهردار و بدون حکم کمیسیون ماده 100 اقدام به تخریب بنایی را نمایند عمل آنها هم از مصادیق جرم  عمدی تخریب محسوب گردیده و مشمول مجازات مقرر در ماده 677 قانون مجازات اسلامی در باب تعزیرات خواهند شد.

《 هر کس به طور عمد اشیاء منقول یا غیرمنقول متعلق به دیگری را تخریب نماید یا به هر نحو کلی یا جزئی تلف نماید و یا از کار اندازد به حبس از 6 ماه تا 3 سال محکوم خواهد شد بدیهی است در این گونه موارد کارمنداندشهرداری اگر با دستور و موافقت شهردار اقدام به تخریب بنا را نموده باشد در این گونه موارد دادگاه شهردار را به عنوان آمر ولو اینکه در مرحله تخریب فیزیکی نیز حضور نداشته باشد محکوم به مجازات خواهد نمود

بدیهی است در صورتی که عوامل شهرداری از غیر قانونی بودن اقدام خود و دستور شهردار مطلع بوده و مجوزی قانونی برای این امر نداشته باشند ایشان نیز مشمول همین مجازات خواهند شد.

حال سوال این است که اگر شهرداری دارای حکم کمیسیون 100 به جهت تجویز تخریب بوده ولیکن برای تخریب سازه مربوطه علاوه بر آن قسمتی که مورد حکم بوده بخش‌های دیگری از سازه را نیز تخریب نماید آیا همچنان عمل شهرداری ز مصادیق تخریب اندی محسوب می‌شود

بدون تردید شهرداری صرفاً موظف به تخریب آن قسمت از بنا بوده که به حکم کمیسیون ماده 100 می‌بایست تخریب می‌شده و اگر شهرداری عمداً قسمت دیگری را نیز علاوه بر قسمت مورد حکم تخریب نماید در آن صورت نیز عمل ایشان مشمول همین ماده خواهد بود مگر اینکه تخریب بخش دیگری از سازه که مورد حکم نبوده به تبع تخریب بخش مورد حکم کمیسیون ماده 100 باشد

به معنای دیگر شهرداری ناگزیر از تخریب بخش‌های دیگر به جهت اجرای حکم کمیسیون ماده 100 باشد.

که البته در این گونه موارد نیز با نظر دادگاه موضوع به کارشناسی ارجاع تا در صورت احراز قصور یا عمد شهرداری در تخریب آن قسمت از بنا که در حکم نیامده آمر و عوامل را محکوم نماید.

لازم به ذکر است تخریب بنای احداثی مستلزم صدور اخطاریه های قانون وطرح در کمیسیون ماده 100 شهرداری است و شهرداری صرفاً تا پیش از صدور حکم کمیسیون ماده 100 صرفاً حق جلوگیری از ادامه بنا را دارد و جلوگیری بدون تردید به معنای تخریب نیست.

سوال پیش می‌آید که اگر مالک در محل سازه حضور نداشته باشد یا احکام کمیسیون ماده 100 در محل ملک الصاق گردد و مالک از رای کمیسیون ماده 100 مطلع نشود 

1-آیا در این گونه موارد نیز عدم اطلاع مالک از رای کمیسیون ماده 100 و تخریب بعدی توسط شهرداری از مصادیق تخریب عمدی محسوب می‌شود؟

2-آیا بعد از صدور رای قطعی کمیسیون ماده 100 و پیش از طرح دعوا در دیوان عدالت اداری شهرداری اجازه تخریب بنا را دارد؟

در مورد پاسخ سوال اول اطلاع یا عدم اطلاع مالک تاثیری در تکلیف شهرداری در باب اجرای رای قطعی کمیسیون ماده 100 ندارد مگر اینکه مالک اثبات نماید که تشریفات مقرر در رای کمیسیون ماده 100 رعایت نشده اما به هر حال در این گونه موارد محاکم و با فرض صدور حکم کمیسیون ماده 100 و قطعیت آن عمل شهرداری را از مصادیق تخریب عمدی نمی‌دانند.

در پاسخ سوال دوم در حالتی که رای کمیسیون ماده 100 قطعی شده باشد و مالک اقدام به طرح دعوا در دیوان عدالت اداری نموده یا حتی ننموده باشد (که فرقی ندارد) تا زمانی که دستور موقت در دیوان عدالت اداری صادر نشده باشد شهرداری مجاز به تخریب بنای احداثی می‌باشد. بنابراین اگر رای کمیسیون ماده 100 صادر شده و شما دلایلی دارید که به نظر می‌رسد رای کمیسیون صحیح نبوده بهتر است سریعا در دیوان عدالت اداری با نظر وکیل کمیسیون ماده 100 شهرداری طرح دعوی کنید و دستور موقت را در دادخواست خود مطالبه نمایید تا قبل از تخریب ملک توسط شهرداری با رای دیوان عدالت عملیات تخریب تا صدور رای قطعی دیوان عدالت متوقف گردد علاوه بر این اگر از اقدامات شهرداری در باب تخریب غیر مجاز شکایت دارید بهتر است با محمدرضا کریمی وکیل متخصص کمیسیون ماده 100 شهرداری و همچنین وکیل متخصص در امور شهرداری مشورت نمایید سپس پس از ارائه مدارک با ایشان و در صورت موافقت با طرح دعوا و شکایت در مراجع مربوطه اقدام کنید.

نمونه رای دادگاه کیفری در محکومیت شهردار بابت تصرف اراضی

در خصوص اتهام س... شهردار منطقه پنج دائر به تجاوز به اراضی شاکی به قصد تصرف با توجه به شکایت شاکی گزارش مرجع انتظامی نظریه کارشناس دادگستری و اینکه شهرداری وفق مقررات اقدام به تملک این اراضی ننموده فلذا نامبرده گناهکار تشخیص و مستندا به ماده 690 قانون تعزیرات با رعایت مواد 22 و 728 قانون مجازات اسلامی به لحاظ استحقاق متهم بر تخفیف مجازات حکم به محکومیت وی به پرداخت 500 هزار ریال جزای نقدی و رفع تجاوز اراضی شاکی صادر میشود رای صادره حضوری و ظرف مهلت 20 روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظر در محاکم محترم عمومی تجدید نظر تهران می باشد رئیس شعبه 1210 دادگاه عمومی تهران

رای دادگاه

آقای م ...شهردار منطقه 5 تجدید تهران تجدیدنظرخواهی نموده از دادنامه شماره 78/12/201960 صادره از شعبه 1210 دادگاه عمومی تهران از حیث محکومیت به پرداخت 500/000 ریال جزای نقدی و رفع تجاوز به اتهام تصرف عدوانی مورد مالکیت شکات که نظر به جامع پرونده و مفاد لایحه تجدیدنظرخواهی و مضمون و مدلول دادنامه و اینکه از جانب تجدیدنظرخواه دلیل و مدرک خاصی که موجب نفی اتهام و نقض دادنامه موصوف گردد ارائه نشده و لهذا و با رد تقاضای به عمل آمده دادنامه تجدید نظر خواسته را مستندا به شق الف ماده 257 از قانون آیین دادرسی کیفری تایید می نماید رای صادره قطعی است.

برای مطالعه نمونه آرای مشابه دیگری در مورد این موضوع اینجا را کلیک نمائید.

این مطلب کاربردی را از دست ندهید : شکایت از شهرداری بابت تخریب ملک

کریمی وکیل دیوان عدالت اداری و دعاوی شهرداری 09194504079