قیمت هر متر خلافی ساختمان 1401

در شاخه : وکیل متخصص کمیسیون ماده 100 شهرداری

قیمت هر متر خلافی ساختمان 1401

مطابق تباصر ماده 100 قانون شهرداری، جریمه ساختمانی بر اساس ارزش معاملاتی ساختمان محاسبه می‌گردد.

و برابر پ تبصره 11 ماده 100 قانون شهرداری، آئین نامه ارزش معاملاتی ساختمان، بعد از تهیه توسط شهرداری به تصویب شورای شهر می‌رسد و بر اساس این ارزش معاملاتی جریمه ساختمانی و بر اساس ضریب تعیین شده تعیین میشود ،بدون شک ارزش معاملاتی ساختمان هر سال برای یک مرتبه قابل تجدید نظر است که طبیعتاً بر اساس شرایط موجود و اقتصاد کشور رو به افزایش خواهد بود بنابراین در صورتی که قصد احداث بنا یا انجام تخلفاتی در زمان ساخت دارید یا اینکه میخواهید قبل از ساخت از میزان جریمه ساختمانی اتان مطلع شوید بایستی بدانید به دو دلیل تعیین و پیش بینی آن امکان پذیر نیست و یا حدس نزدیک به واقعیتی را در مورد آن داشت.

اولا- همانگونه که گفته شد چون ارزش معاملاتی مصوب شورای شهر همه سالانه مورد بازبینی و اصلاح رو به افزایش قرار می گیرد و با توجه تورم رو به فزاینده طبیعتاً امکان پیش بینی میزان ارزش معاملاتی ساختمان از قرار هر متر مربع در سال بعدی مشخص نخواهد شد ثانیا- نظر به اینکه تعیین جریمه و ضرائب مربوط به آن از اختیارات کمیسیون ماده 100 است بنابراین در فرض وجود ارزش معاملاتی، باز هم پیش بینی تعیین ضرائب جریمه توسط کمیسیون ماده 100 امری بسیار محتمل است بنابراین امکان دقیق محاسبه قیمت هر متر خلافی ساختمان 1401 یا هر سال دیگر مشخص نبوده اما آنچه که مشخص است در تعیین مبلغ جرائم تخلفات ساختمانی ملاک ارزش معاملاتی زمان وقوع تخلف است بنابراین چنانچه تخلف ساختمانی شما مربوط به سنوات قبل بوده می توانید با مراجعه به شهرداری و اخذ دفترچه ارزش معاملاتی مربوط به همان سال و با در نظر گرفتن حداکثر ضرائب در مورد تخلفتان به رقم نزدیک به واقعیت در مورد تخلف ساختمان و جریمه تخلف ساختمانی خود دست پیدا کنید.

به هر حال تنها مرجع رسیدگی به دعاوی مربوط به شکایت از شهرداری ها در دیوان عدالت اداری مستقر در تهران می باشد و در صورت نیاز به استفاده از خدمات وکیل دادگستری متخصص در دعاوی شهرداری و عدم امکان حضور وی در شهر تهران استفاده از این خدمات در تهران جهت تفویص وکالت به وکیل دادگستری به هر دلیل از جمله بعد مسافت طولانی می توانند از طریق دفاتر اسناد رسمی در همان شهر محل سکونت نسبت به تفویض وکالت به نام وی اقدام نموده.

فراموش نگردد تنها وکلائی قادر به وکالت در شکایت از شهرداری و اقدامات و تصمیمات آنها در دیوان عدالت اداری دارند که علاوه بر دارا بودن پروانه وکالت دادگستری تخصص دانش و تجربه لازم در این گونه مسائل را داشته باشند.

اینجانب محمدرضا کریمی متخصص و باتجربه در دعاوی مربوط به دیوان عدالت اداری علاقه و آمادگی خود را جهت وکالت در اینگونه موارد اعلام نموده و امید است با اتکال به خداوند منان و در کنار یکدیگر نسبت به احقاق حقوق شهروندی شما اقدام نمایم .

بدیهی است امکان ارسال مطالب و مدارک از طریق دو پیام رسان تلگرام و واتس آپ برای شما فراهم است و میتوانید قبل از تفویض وکالت و یا مراجعه به اینجانب نسبت به ارسال مدارک خویش به شماره زیر اقدام نموده و پس از بررسی موضوع و امکان طرح دعوا و پیشرفت کار نسبت به پذیرش وکالت شما اقدامات لازم صورت گیرد

این مطلب کاربردی را از دست ندهید : جریمه احداث بنای بدون پروانه ساخت

و همینطور از طریق این لینک مدارک مورد نیاز دعاوی مختلف جهت شکایت در دیوان عدالت اداری را به طور کامل و کاربردی دریافت نمائید.