مطالبه اجرت المثل املاک تملک شده از شهرداری

در شاخه : مجموعه مقررات و شکایات علیه شهرداری - مجموعه مقررات در مورد تخلفات شهری

مطالبه اجرت المثل املاک تملک شده از شهرداری

تملک+اجرت المثل+قیمت عادله روز+وکیل امورشهرداری

مالکین املاکی که در اجرای لایحه قانونی نحوه خرید و تملک اراضی و املاک برای اجرای برنامه ای عمومی و عمرانی و نظامی دولت مصوب 1358 به تملک در می آید،تنها مستحق دریافت قیمت عادله روز ملک هستند و حقی نسبت به اجرت المثل از زمان تصرف ندارند .ملک از زمان تصرف به تملک مراجع مذکور در می آید و لذا موجبی برای تقاضای اجرت المثل نیست

مستندات:قانون تشکیل وزارت دفاع و پشتیبانی نیروهای مسلح جمهوری اسلامی ایران مصوب 1368_ لایحه قانونی نحوه خرید و تملک اراضی و املاک برای اجرای برنامه های عمومی،عمرانی و نظامی دولت مصوب 1358/11/17 شورای انقلاب.

دادنامه :9109970221801466 مورخ:1391/11/04

رای دادگاه

در خصوص دعوی آقایان 1-م.ذ. 2-آقای س‌.ذ. 3-آقای ر.ذ. 4-آقای ع.ه. 5-آقای ه.ذ. 6- آقای ب.ذ. با وکالت آقای ی.ش. به طرفیت 1.ن. 2.وزارت دفاع . به خواسته محکومیت خواندگان به پرداخت اجرت المثل ایام تصرف نسبت به یک قطعه زمین به مساحت سه هزار متر به پلاک ثبتی 65 فرعی از 29 اصلی از تاریخ13/45 لغایت تاریخ تقدیم دادخواست با جلب نظر کارشناس به انضمام کلیه خسارات دادرسی ازجمله حق الوکاله وکیل و هزینه دادرسی [که]فعلا از حیث صلاحیت محاکم مقوم به 51/000/000 می باشد. وکیل خواهان در تبیین خواسته اظهار داشت(خواهان ها به موجب گواهی حصر وراثت ورثه قائم مقام قانونی مرحوم ع.ذ. می باشند که آن مرحوم به موجب سند رسمی مالک شش دانگ یک قطعه زمین به مساحت سه هزار متر با پلاک ثبتی 65 فرعی از 29 اصلی بوده که وزارت دفاع بدون اینکه حق در اراضی موصوف داشته باشد از [سال]1345 اقدام به تصرف آن نموده است . علی ای حال با عنایت به اینکه خواندگان به موجب دادنامه قطعی شماره 9009970000301076 مورخ 90/12/22 صادره از شعبه 111 مجتمع عدالت محکوم به پرداخت بهای عادله زمین در حق موکلین گردیده اند و در این خصوص اجرائیه صادر گردیده است لذا با تقدیم این دادخواست تقاضای محکومیت خواندگان به پرداخت اجرت المثل ایام تصرف زمین موصوف با جلب نظر کارشناس به انضمام کلیه خسارات دادرسی از جمله حق الوکاله وکیل و هزینه دادرسی در حق موکلین مورد استدعاست)دادگاه پس از جری تشریفات قانونی دعوت طرفین به دادرسی استماع اظهارات و مدافعات طرفین و بررسی محتویات اوراق پرونده و مستندات ابرازی و با مداقه در آن نظر به اابرازی و با مداقه در آن نظر به اینکه اولآً:حسب لایحه قانونی نحوء خرید و تملک اراضی و املاک برای اجرای برنامه های عمومی و عمرانی و نظامی دولت مصوب 1358/11/17 شورای انقلاب که در آن جز بهای عادله زمان تملک اراضی حق دیگری را بر مالک زمین پیش بینی نکرده است و با تملک اراضی توسط خوانده ردیف دوم (ن.)مالکیت خواهان،زایل و مالکیت متصرف قانونی مستقر گردیده است.ثانیاً:خوانده ردیف اول بر اساس قانون تشکیل وزارت دفاع مصوب سال 68 به عنوان متولی دفاع از حقوق نیروهای مسلح معرفی شده،صرفاً و ظیفه دفاع از حقوق نیروهای مسلح رابر عهده دارد؛علی هذا دادگاه بنا به مراتب فوق نظر به اینکه دعوی مطروحه متوجه خوانده ردیف اول نبوده با استناد به ماده 89 قانون آیین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی ناظر به بند چهارم ماده 84 همان قرار رد دعوی مطروحه را صادر و اعلام می دارد و نسبت به خوانده ردیف دوم نیز خواسته خواهان را بنا به مراتب فوق غیر موجه تشخیص و به استناد به ماده 197 قانون فوق الذکر حکم به بی حقی خواهان صادر و اعلام می دارد.رای صادره حضوری است ،ظرف مدت بیست روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدید نظر خواهی در دادگاههای محترم تجدید نظر استان تهران می باشد. رئیس شعبه 108 دادگاههای عمومی حقوقی تهران -ملکی

این مطلب کاربردی را از دست ندهید : جریمه اضافه بنای زائد بر مساحت مندرج در پروانه ساختمانی